Wykonanie proj. bud. wraz z prawomocną decyzją pozwolenia na budowę dla inw. „Budowa budynków wielorodzinnych z lok. usł., infr. techn. i zag. terenu u zbiegu ul. Pogorskiej i Kalinowej w Chrzanowie”
Opis
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnego projektu budowlanego wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę dla inwestycji: „Budowa budynków wielorodzinnych z lokalami usługowymi, niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w Chrzanowie przy ul. Pogorskiej i Kalinowej w Chrzanowie”. 2. Opis i stan prawny nieruchomości Adres inwestycji: Chrzanów, ul. Pogorska/ul. Kalinowa, obręb Kościelec Inwestycja będzie zlokalizowana na działkach ewidencyjnych nr 242/83, 4996, 337/82, 337/87, 337/67, 337/68, 337/1 (własność Zamawiającego) o powierzchni 6860 m2 oraz 242/81 i 337/61 (własność Tauron Dystrybucja S.A.) o powierzchni 254 m2, położonych w Chrzanowie przy ul. Pogorskiej, obręb Kościelec – o łącznej powierzchni 7114 m2. 3. Zakres usługi obejmuje opracowanie: • Koncepcję architektoniczno-budowlaną • Dokumentacja geotechniczna/opinia geotechniczna • Mapę do celów projektowych • Uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji, uzgodnień i pozwoleń niezbędnych dla wykonania inwestycji. • Opracowanie kompletnego projektu architektoniczno-budowlanego wraz z charakterystyką energetyczną budynków oraz z zagospodarowaniem terenu oraz uzyskaniem ostatecznej i prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę z uwzględnieniem zagospodarowania działki Tauron Dystrybucja S.A. (działka z istniejącą stacją Trafo) • Opracowanie kompletnego, wielobranżowego projektu technicznego oraz kompletnych wielobranżowych projektów wykonawczych • Opracowanie kompletnych przedmiarów, kosztorysów inwestorskich oraz harmonogramów rzeczowo-finansowych inwestycji z podziałem na sposób finansowania dla całej inwestycji • Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru Robót Budowlanych • Wykonanie innych niezbędnych opracowań zgodnie z wymaganiami OPZ • Pełnienie nadzoru autorskiego na etapie postępowania przetargowego na roboty budowlane oraz realizacji robót do dnia uzyskania ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie 4. Szczegółowy zakres prac oraz wymagania Zamawiającego względem przedmiotu zamówienia zostały określone w: a. załączniku nr 1: Opis przedmiotu zamówienia, b. załączniku nr 2a, 2b: Wstępna koncepcja zagospodarowania terenu, c. załączniku nr 3a, 3b: Wizualizacje, d. załączniku nr 8: Wzór umowy, e. załączniku nr 9: Standardy wykończenia. Wizja lokalna 1.Zamawiający wymaga, ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, która nie była możliwa do odzwierciedlenia w dokumentach zamówienia, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca prac, celem uzyskania informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz do zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Powyższe jest niezbędne dla prawidłowego przygotowania ofert, w szczególności w zakresie kalkulacji ceny oraz identyfikacji ryzyk kontraktowych. 2. Koszty dokonania wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 3. Odbycie wizji lokalnej jest obowiązkowe. Zamawiający informuje, że niedokonanie wizji lokalnej, będzie skutkowało odrzuceniem oferty Wykonawcy na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18) ustawy Pzp. Odbycie obowiązkowej wizji lokalnej możliwe jest tylko w obecności przedstawiciela Zamawiającego. Wizja lokalna odbędzie się: - w dniu 12 sierpnia 2026r. o godzinie: 10:00 oraz 12:00 - w dniu 14 sierpnia 2026r. o godzinie: 10:00 oraz 12:00 oraz - w dniu 18 sierpnia 2026r. o godzinie 10:00 oraz 12:00. 5.Wykonawcy lub ich przedstawiciele powinni stawić się najpóźniej na 5 minut przed rozpoczęciem wizji lokalnej na parkingu przy ul. Pogorskiej 12 w Chrzanowie. 6. Zamawiający nie zwraca kosztów uczestnictwa w wizji lokalnej. 7. Zamawiający z każdej odbytej wizji lokalnej sporządzi listę obecności podpisaną i podbitą pieczątką Wykonawcy przez uczestników, która będzie stanowiła dowód odbycia wizji lokalnej. 8. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wystarczającym będzie udział jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
Warunki udziału
1. Warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego: 1.1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego udział mogą brać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału: 1.1.1 w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej, tj.: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca był ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł. 1.1.2 w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie: - co najmniej jedną (1) dokumentacje projektowo-kosztorysową (wielobranżową), która obejmowała kompletny projekt budowlany budynku lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które uzyskały wskaźnik EP poniżej 52 kWh/(m2*rok), o powierzchni użytkowej minimum 2000 m2*wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną, a dokumentacja ta uzyskała ostateczną decyzję pozwolenia na budowę i Wykonawca pełni lub pełnił, w trakcie budowy, nadzór autorski nad tą inwestycją. 1.2. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował co najmniej: 1.2.1. jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), dalej „ustawa Prawo budowlane” i Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub im odpowiadające, ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Osoba ta będzie pełnić funkcję Kierownika zespołu projektowego. Kierownik zespołu projektowego musi wykazać, iż pełnił funkcję Projektanta przy sporządzaniu projektów (min. 2) budowlanych z zakresu budownictwa mieszkaniowego, wielorodzinnego o łącznej powierzchni min. 2000 m2* każda, dla których uzyskano ostateczną decyzję pozwolenia na budowę. 1.2.2. jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), dalej „ustawa Prawo budowlane” i Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub im odpowiadające, ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Osoba ta będzie pełnić funkcję Projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Projektant specjalności konstrukcyjno-budowlanej musi wykazać, iż pełnił funkcję projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej przy sporządzaniu projektu (min. 1) budowlanego z zakresu budownictwa mieszkaniowego, wielorodzinnego o łącznej powierzchni min. 2000 m2*, dla których uzyskano ostateczną decyzję pozwolenia na budowę. 1.2.3. jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) i Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub im odpowiadające, ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Osoba ta będzie pełnić funkcję Projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych musi wykazać, iż pełnił funkcję projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych przy sporządzaniu projektu (min. 1) budowlanego z zakresu budownictwa mieszkaniowego, wielorodzinnego dla których uzyskano ostateczną decyzję pozwolenia na budowę. 1.2.4. jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) i Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub im odpowiadające, ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Osoba ta będzie pełnić funkcję Projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Projektant specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych musi wykazać, iż pełnił funkcję projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych przy sporządzaniu projektu (min. 1) budowlanego z zakresu budownictwa mieszkaniowego, wielorodzinnego dla których uzyskano ostateczną decyzję pozwolenia na budowę. Wszyscy projektanci muszą być wpisani na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. * powierzchnia liczona wg normy PN-ISO 9836:2022-07 dla określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych budynków. Osoby, o których mowa w pkt. 1.2.1 - 1.2.4 powyżej winne posiadać uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności i zakresie, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zakres uprawnień będzie oceniany z uwzględnieniem przepisów obowiązujących w dacie ich wydania oraz treści decyzji o nadaniu uprawnień. Zgodnie z art. 12a Prawa budowlanego samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą wykonywać również osoby, których kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, w szczególności w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
Szczegóły
Szczegóły postępowania
OPEN- Cena — 80%
- Doświadczenie kierownika zespołu projektowego — 20%